Jest duża szansa na to, że w Pobiedziskach wybudowanych zostanie pięćdziesiąt mieszkań na wynajem. W poniedziałek, 26 kwietnia czternaście gmin z Wielkopolski i lubuskiego podpisało umowę z Krajowym Zasobem Nieruchomości, tworząc spółkę Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa „KZN – Zachodni”. W uroczystości podpisania aktu erekcyjnego spółki uczestniczył wicepremier Jarosław Gowin.
Zadaniem Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej jest budowa mieszkań na wynajem z umiarkowanym czynszem. SIM „KZN – Zachodni” tworzą: Czempiń, Gniezno, Kalisz, Kargowa, Kępno, Konin, Międzyrzecz, Oborniki, Pobiedziska, Powidz, Słubice, Strzelce Krajeńskie, Środa Wielkopolska, Świebodzin.
– Rozważane są dwie lokalizacje budynków, jakie powstaną w ramach SIM. Pierwsza w sąsiedztwie ulicy Poznańskiej i planowanej obwodnicy, druga w rejonie osiedla Kostrzyńska III. Mieszkanie ma być pomocą dla rodzin, rodzajem trampoliny, a nie darowizną – mówi Ireneusz Antkowiak, Burmistrz Miasta i Gminy Pobiedziska.
W budynkach stawianych w ramach SIM 20 procent stanowić będą tak zwane kawalerki. Większością będą mieszkania o powierzchni około 50 metr kw., a uzupełnią je lokale o powierzchni powyżej 60 metr kw. – Przewidywana wysokość czynszu to około 12 zł za metr kw. Pierwsi lokatorzy wprowadzą się do mieszkań na przełomie lat 2023/2024 i najpewniej będzie to w Gnieźnie i Kępnie – mówi Jarosław Pucek, wiceprezes KZN. Kto może zostać najemcą? Osoba nieposiadająca prawa własności albo współwłasności do mieszkania/domu lub prawa do lokalu spółdzielczego. Ponadto przyszły najemca musi mieć zdolność czynszową. Z wnioskiem o wykup mieszkania najemca nie będzie mógł wystąpić wcześniej niż po piętnastu latach wynajmowania lokalu. Partycypacja, czyli wkład własny w mieszkanie potencjalnego najemcy, ma być ustalona do 30 procent wartości lokalu (prawdopodobnie zostanie ustalona do 15%).
Wkład gminy Pobiedziska
Gmina Pobiedziska wniesie do spółki aport w postaci gruntu oraz udziały w wysokości 3 mln zł. Kwotę tą Gmina otrzymała z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. Wcześniej Rada Miejska Gminy Pobiedziska podjęła uchwałę, upoważniając Burmistrza do złożenia wniosku u Ministra do spraw budownictwa o wsparcie na powyższy cel.
Potrzeba więcej mieszkań
Wicepremier Jarosław Gowin obecny na uroczystości, która odbyła się w Poznaniu mówił, że jeśli Polska ma nadgonić zaległości cywilizacyjne, to trzeba budować dużo więcej mieszkań. – Potrzebujemy mieszkań dla rodzin o średnich dochodach, których nie stać na kupno mieszkań na rynku deweloperskim, a którzy są zarazem ludźmi uczciwie pracującymi, mogącymi płacić regularnie rozsądny czynsz – tłumaczył wicepremier Jarosław Gowin. W roku 2020, mimo pandemii, wybudowano 222 tys. mieszkań, co jest najlepszym wynikiem od roku 1997. Obecnie w Polsce na tysiąc mieszkańców przypada 391 mieszkań. W krajach „starej” Unii Europejskiej średnia wynosi 450. Według pomysłodawców programu SIM jest szansa, że do roku 2030 powstanie tyle mieszkań, że polska średnia wzrośnie do 435 lokali na tysiąc Polaków.
fot.Tomasz Chmielewski
Zapraszamy na relację
